Oferta

Adaptacja
gotowego projektu

Adaptuję gotowe projekty do Twojej działki i obowiązujących przepisów — z możliwością wprowadzenia dowolnych zmian lub bez nich. Kompleksowo, od analizy terenu po pozwolenie na budowę.

Zakres usługi

Czym jest adaptacja gotowego projektu?

Adaptacja gotowego projektu to usługa polegająca na dostosowaniu wybranego przez Ciebie projektu katalogowego do konkretnej działki, lokalnych przepisów i Twoich indywidualnych potrzeb. Zakres może obejmować wyłącznie formalności niezbędne do uzyskania pozwolenia na budowę — lub dodatkowo zmiany w układzie wnętrza, wyglądzie elewacji czy konstrukcji budynku.

Wolnostojące Bliźniacze Atrialne Dwojaki Czworaki Szeregowe Osiedla

Każda działka jest inna. Adaptacja to nie tylko formalność — to dostosowanie cudzego pomysłu do Twojego miejsca i Twojego życia.

— Ewelina Chapska-Domańska

Projekt katalogowy daje punkt wyjścia — gotowy układ, sprawdzone rozwiązania i niższy koszt startu. Moją rolą jest sprawić, by ten projekt stał się Twój: zgodny z działką, przepisami i tym, czego naprawdę potrzebujesz.

Zakres projektu

Co zawiera adaptacja gotowego projektu?

Analiza MPZP / WZ

Sprawdzenie czy wybrany projekt katalogowy spełnia zapisy miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub warunków zabudowy. Weryfikacja wszystkich wskaźników i parametrów projektu oraz działki — niezbędna do określenia czy projekt będzie wymagał zmian i dostosowania.

Projekt zagospodarowania terenu

Dostosowanie gotowego projektu do działki: granic, stron świata, spadków terenu. Obejmuje zakres niezbędny do uzyskania pozwolenia na budowę zgodnie z wymaganiami MPZP/WZ. Część pisemna i graficzna jako element wniosku o pozwolenie na budowę.

Dostosowanie projektu architektoniczno-budowlanego

Uzupełnienie gotowego projektu o elementy niezbędne do uzyskania pozwolenia na budowę. Na tym etapie wprowadzane są również zmiany w budynku — zarówno w części wewnętrznej jak i zewnętrznej — zgodnie z potrzebami klienta i wymogami MPZP/WZ.

Pozwolenie na budowę

Prowadzenie całego procesu urzędniczego — stały kontakt z urzędem, uzupełnianie dokumentacji. Efektem jest pozytywna decyzja o pozwoleniu na budowę.

Dostosowanie projektu technicznego

Uzupełnienie gotowego projektu technicznego o elementy niezbędne do rozpoczęcia budowy. Część opisowa i graficzna wraz ze wszystkimi branżami zgodnie z obowiązującymi przepisami. Możliwe wprowadzenie zmian w części wewnętrznej lub zewnętrznej budynku.

Załączniki i uzgodnienia

Wszystkie pozostałe elementy niezbędne do uzyskania pozwolenia na budowę i zgodności projektu technicznego z przepisami: załączniki, opinie, uzgodnienia, pozwolenia, oświadczenia i inne wymagane dokumenty.

Wizualizacje

Wizualizacje każdej elewacji budynku wraz z kolorystyką — wykonywane jeśli wprowadzone zmiany wpłynęły na wizualny zewnętrzny wygląd budynku.

Opieka po projekcie

Kontakt trwa aż do uzyskania pozwolenia na użytkowanie. Przekazywanie informacji w trakcie budowy, wyjaśnianie zagadnień, wprowadzanie zmian i korekt do projektu jeśli zajdzie taka potrzeba.

Zakres usługi

Co zawiera cena

Analiza MPZP / WZ dla wybranego projektu
Projekt zagospodarowania terenu
Dostosowanie projektu architektoniczno-budowlanego do działki i przepisów
Zmiany w projekcie — wewnętrzne i zewnętrzne (jeśli wymagane lub zlecone)
Prowadzenie procesu urzędowego — pozwolenie na budowę
Dostosowanie projektu technicznego do terenu i przepisów
Wszystkie wymagane załączniki, opinie i uzgodnienia
Wizualizacje elewacji jeśli zmiany wpłynęły na wygląd zewnętrzny budynku
Opieka do uzyskania pozwolenia na użytkowanie

Dodatkowe koszty

Czego nie obejmuje cena

Poniższe elementy wymagają zaangażowania podmiotów zewnętrznych i są wyceniane osobno:

Mapa do celów projektowych
Badania gruntu
Projekty przyłączy mediów

Zapytaj o wycenę

Koszt adaptacji zależy od zakresu zmian, wybranego projektu i lokalizacji działki. Skontaktuj się — omówimy szczegóły i przygotuję wycenę.

Kontakt →

Proces

Jak wygląda współpraca?

Umowa i zaliczka

Współpraca rozpoczyna się od podpisania umowy wraz z wpłaceniem zaliczki na rzecz rozpoczęcia prac projektowych.

Spotkanie i karta informacyjna

Pierwsze spotkanie — uzupełniamy kartę informacyjną dotyczącą zmian, zbieramy informacje o inwestycji i elementy które chcesz uwzględnić w projekcie. Przekazujesz dane niezbędne do wniosku.

Analiza i koncepcja zagospodarowania

Realizuję analizę terenu i szkic zagospodarowania działki. Przedstawiam projekt zagospodarowania z uwzględnieniem zapisów MPZP/WZ, wyjaśniam przepisy i ustalamy zmiany tak by projekt spełnił Twoje oczekiwania i uzyskał pozwolenie na budowę.

Akceptacja koncepcji

Ostateczna akceptacja projektu zagospodarowania terenu zamyka możliwość wprowadzania zmian na etapie pozwolenia na budowę — dzięki temu realizacja projektu architektoniczno-budowlanego przebiega sprawnie i szybko.

Pozwolenie na budowę

Po złożeniu wniosku prowadzę kontakt z urzędem i uzupełniam dokumentację. Efektem jest pozytywna decyzja o pozwoleniu na budowę.

Projekt techniczny i budowa

Po uzyskaniu decyzji przekazuję projekt techniczny umożliwiający start budowy. Pozostaję do dyspozycji przez cały czas realizacji — wyjaśniam zagadnienia i wprowadzam korekty aż do pozwolenia na użytkowanie.

Realizacje